Справочник риэлтора: Формы собственности

Субъекты и объекты собственности

Субъект собственности (собственник)- это тот, кому принадлежит имущество. Субъектами собственности могут быть отдельный человек, группа людей (семья, трудовой коллектив, население территории), государство и его органы управления, народ страны.

По российским законам, субъектами собственности могут быть физические и юридические лица, муниципальные образования, Российская Федерация и ее субъекты.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Объекты собственности — это имущество, на которое распространяется право собственности. Объектами собственности могут быть факторы производства и готовая продукция: земля, недвижимость, деньги, ценные бумаги, товары и другие материальные ценности.

По российским законам, некоторые субстанции не могут быть объектами права собственности: например, воздушное пространство, дикие животные и т.п.

Нематериальные результаты интеллектуальной деятельности в России не являются объектами права собственности. Интеллектуальная собственность на произведения искусства, компьютерные программы etc входит в исключительные права.

Чем данный вид имущества предприятия отличается от внп?

Справочник риэлтора: Формы собственности

По отношению к капиталу организации:

  • внеоборотные активы;
  • оборотные активы.

Внеоборотные активы отражают состояние имущества компании на определенную дату и учитывают:

  • основные средства определяются как средства труда, срок службы которых больше 12 мес. (здания и сооружения, автотранспорт, оборудование);
  • нематериальные активы выделяются тем, что не имеют физической основы, при этом обладают стоимостной оценкой, а также приносит доход фирме в долгосрочной перспективе. Это исключительные права владельца на товарный знак, изобретения или компьютерные программы.
  • отложенные налоговые активы составляют часть налога на прибыль, который отложен. Эта часть должна содействовать уменьшению налога на прибыль, который, в свою очередь, обязана уплатить в бюджет компания, но уже в следующем за отчетным или в последующих отчетных периодах;
  • долгосрочные финансовые вложения представляют собой инвестиции в акции, векселя и облигации акционерных обществ и уставные капиталы других организаций. Также их они включают в себя вклады по договору простого товарищества, займы, которые предоставлены организациям, депозитные вклады в банках, дебиторская задолженность, которая приобретена по договору уступки права требования. Это вложения сроком более 1 года, а если этот период меньше, их называют краткосрочными. Долгосрочные инвестиции содержат: капитальные вложения (строительство, совершенствование, развитие) и финансовые вложения (вклады в ценные бумаги).
  • доходные вложения в материальные ценности особенны тем, что их можно передавать в лизинг и выступают в виде ресурсов, с намерением вклада в объекты основных средств;
  • вложения во внеоборотные активы, которые определяют затраты предприятия на на объекты, впоследствии планируемые быть принятыми к бухгалтерскому учету как основные средства или нематериальные активы.
Предлагаем ознакомиться  Как должен быть оформлен уголок потребителя

Внеоборотные активы не перепродают в последствии, при этом они могут приносить экономические выгоды (прибыль) в будущем.

Замечание 1

Важно отметить, что внп используются в процессе производства товаров, работ или услуг. Также их применяют для удовлетворения управленческих потребностей компании. Они могут передаваться во временное владение или пользование за оплату.

Их используют достаточно долго, как правило сроком продолжительностью более одного обычного операционного цикла, либо больше 1 года, а сам цикл больше 12 месяцев.

Оборотные активы используют как сырье или материал в процессе изготовления продукции, которая предназначена для продажи или выполнения работ (оказания услуг). Они целенаправленно реализуются,т.е. предназначены для продажи. Если внп для продажи не используют, то оборотные активы входят в состав готовой продукции, которую обязательно продадут.

Еще одна характеристика заключается в том, что этот вид имущества могут использовать как средство платежа во время расчета с юридическими и физическими лицами.

Отличается и срок использования для получения дохода, он менее 12 мес.

Как и внп, оборотные активы используют для покрытия управленческих нужд организации.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

По функциональному характеру основные средства делят на:

  • земля и объекты природопользования, переданные в собственность организации;
  • здания, сооружения и передаточные устройства;
  • машины и оборудование, в том числе транспортные средства;
  • производственный и хозяйственный инвентарь, инструменты и принадлежности;
  • рабочий и продуктивный скот;
  • многолетние насаждения;
  • капитальные вложения по коренному улучшению земель;
  • прочие основные средства.

По размещению:

  • в сфере производства: производственное оборудование, здания и сооружения производственных цехов, строительные машины и механизмы и другие производственные запасы: сырье, материалы, полуфабрикаты, топливо, запасные части, тара и таро материалы, строительные и прочие материалы, хозяйственный инвентарь. Сюда же относим производственные затраты: основное производство, полуфабрикаты собственного производства, вспомогательные производства, общепроизводственные и общехозяйственные расходы;
  • в сфере обращения: торговое оборудование, здания и сооружения складов готовой продукции, транспортные средства, используемые для перевозки готовой продукции и товаров, а также другая готовая продукция на складе: товары отгруженные, товары для перепродажи, расходы на продажу, денежные средства,финансовые активы (краткосрочные) и средства в расчетах (дебиторская задолженность);
  • в непроизводственной сфере: оборудование, здания и сооружения, машины и механизмы, материалы и инвентарь, затраты обслуживающих производств и хозяйств.
Предлагаем ознакомиться  Регистрация оружия по месту проживания или прописки: что говорит закон

По принадлежности:

  • собственные;
  • арендованные или переданные в аренду и лизинг;
  • взятые и переданные в залог и прокат. По использованию:
  • в эксплуатации;
  • в запасе;
  • на консервации.

Все признаки классификации активов содержат в себе конкретное предназначение, потому что определяет права эти активы, методы их признания, использования, учета, оценки, а также источники финансирования затрат по их приобретению и эксплуатации.

Основания права собственности

В России основания приобретения права собственности делятся на первоначальные (если право собственности возникает впервые) и производные. Право собственности возникает:

  • В результате изготовления вещи своими силами из своих или бесхозных материалов

  • В результате использования имущества: например, право собственности на доходы от аренды или на фрукты, выращенные на своем участке.

  • В результате приобретения имущества по сделке — купли-продажи, мены, дарения, приватизации.

  • В результате наследования.

  • По праву первого нашедшего бесхозную вещь: например, находка клада.

  • По праву давности владения: 15 лет для недвижимости и 5 лет для иного имущества.

Основаниями прекращения права собственности могут служить отказ собственника от права собственности, а также гибель или уничтожение имущества. Человек может быть принудительно лишен права собственности по суду — в счет погашения обязательств, при конфискации, изъятии, принудительном выкупе и т.п.

Оборотные активы и их особенности

Оборотные активы обеспечивают одноразовый или постоянный доход предприятию в течении года и включают в себя:

  • денежные средства – наличка в кассе организации, а также на различных счетах (расчетных, валютных,специальных) в банке, а также денежные документы и переводы в пути;
  • средства в расчетах – это задолженность покупателей и поставщиков по полученным авансам и предъявленным претензиям или персонала по подотчетным суммам, займам и прочим операциям предприятию (дебиторская).
  • краткосрочные финансовые вложения;
  • материально-производственные запасы (мпз) – это сырье и материалы, запчасти, топливо, готовая продукция.Также они представлены в виде товаров, предназначенных для дальнейшей перепродажи, мелкого хозяйственного инвентаря, тары, упаковочных материалов, спецодежды;
Предлагаем ознакомиться  Что такое отчуждение недвижимого имущества 2019

Содержание и суть права собственности: владение, пользование и распоряжение

Право собственности действует все время, пока имущество существует. Юридическое содержание собственности реализуется через владение, пользование и распоряжение (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

  • Владение — это фактическое обладание данным имуществом. Право владения означает возможность удерживать вещь в собственном владении, обладать ею.
    Пример: У гражданина N есть в собственности автомобиль. Он имеет право сохранять этот автомобиль за собой сколько угодно, ничего специально делать для этого не нужно.

  • Пользование — это извлечение полезных свойств из данного имущества, например доходов.
    Пример: Гражданин N имеет право ездить на собственном автомобиле, возить пассажиров и грузы или ничего не возить, может разобрать автомобиль на запчасти, а может поставить в гараж и любоваться на него.

  • Распоряжение — это возможность изменить состояние, назначение, юридическую принадлежность имущества: продать, подарить, передать по наследству, сдать в аренду, обременить залогом.
    Пример: Гражданин N может продать автомобиль, может по доверенности дать его на время другу, может подарить машину бабушке, завещать дочери и т.п.

Право собственности ограничивается при условиях, предусмотренных законом, при нарушении чужих прав и при осуществлении своих прав только с намерением причинить вред.

Формы собственности: частная, государственная и коллективная

Чаще всего собственность разделяют на три формы:

  • Частная собственность — личная, индивидуальная.

  • Государственная собственность.
    Переход частной собственности к государству называется национализацией.

Переход государственной в частные руки называется приватизацией.

  • Коллективная собственность — совместная.

Закон признает различные виды собственности, в том числе смешанные. Современная рыночная экономика — это экономика со смешанной собственностью.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Конституция РФ и Гражданский кодекс признают и гарантируют любые формы собственности, при этом нормативно установлены три формы:

  • Частная собственность — граждан и юридических лиц.

  • Государственная собственность — федеральная и субъектов федерации.

  • Муниципальная собственность — муниципальных образований, городов и сельских поселений.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector