Охрана наследственного имущества в 2020 году

Охрана наследственного имущества в 2020 году

Лица, уполномоченные на охрану и управление наследством

Зачастую этим функционалом занимается нотариус, который нанят наследниками для сопровождения их дела. Поскольку в этой ситуации предполагается тесная взаимосвязь указанных лиц на протяжении всего периода перехода наследства, то необходимость в подключении охраны решается ими обоюдно, но реализуется именно должностным лицом.

При обнаружении завещательного распоряжения подключается еще один вариант фигурирующего в распределении наследства лица, способного инициировать охрану — душеприказчик. Это исполнитель, которого назначает сам завещатель.

Чтобы нотариус подключился к данному процессу, одному из претендующих на имущество людей следует написать заявление с просьбой об исполнении правовой гарантии под названием «Охрана наследства». Исполнитель имеет в этом плане чуть больше свободы, которая определяется необходимостью достижения волеизъявления скончавшегося. Поэтому он может инициировать охрану имущества самостоятельно.

Охрана наследственного имущества осуществляется со дня открытия наследства и продолжается в течение всего срока передачи его законным наследникам. Период, предназначенный для подготовки вступления в наследство, может занимать до 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если есть веские причины, этот срок может быть продлен до 9 месяцев. Эти сроки указаны в статьях ГК РФ 1154 (пункт 2, 3) и 1156 (пункт 2), соответственно.

Охрана наследственного имущества в 2020 году

Нотариус начинает исполнять свои обязанности по установке мер для обеспечения сохранности и управления наследством не позже трех рабочих дней с момента получения заявления о его открытии. Это рекомендованный срок, который не стоит превышать, чтобы не увеличивать возможные риски нанесения ущерба имуществу.

Работа нотариуса в таких случаях регулируется гл.XI «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» утвержденных ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1.

Мероприятия по управлению и охране наследуемого имущества, регулируются статьями ГК РФ 1171 и 1172. В этих статьях описаны все действия, которые обязан произвести нотариус после открытия наследства и до передачи его законным наследникам.

Также в них указываются лица, несущие ответственность за сохранность наследства, регламентируется порядок проведения необходимых мер по его защите и определяются исполнители ответственные за их реализацию.

В статье 1171 ГК РФ указаны лица, уполномоченные следить за исполнением всех необходимых мер для сохранения передаваемого имущества наследникам.

Среди них числятся:

  • нотариус по месту открытия наследства, если умерший не оставил завещания, т.е. когда действует наследование по закону;
  • указанный в завещании исполнитель;
  • должностные лица органов местного самоуправления, если наследуемое имущество находится на удаленной территории;
  • консульские учреждения, если наследуемое имущество или его часть расположена за пределами Российской Федерации.

Меры по охране наследства нотариус вправе принимать по собственной инициативе. Поводом для этого могут быть подача заявлений, заинтересованных в сохранности наследства лиц – наследников или их представители (сотрудники органов опеки и попечительства, кредиторы умершего, исполнитель завещания и т.д.).

Исполнитель завещания соглашается со своей ролью душеприказчика при собственноручном внесении в завещание письменного согласия о принятии обязательств. Это согласие вносится в момент оформления самого завещания или при подаче заявления нотариусу, которое будет в последствии приложено к завещанию.

На подачу заявления о согласии быть исполнителем завещания дается срок в один месяц после открытия наследства. При отказе или отсутствии письменного согласия лицо, указанное в завещании как душеприказчик, считается освобожденным от своих обязанностей.

Исполнитель завещания может быть отстранен от своих обязанностей судебным решением при подаче заявления наследниками или самим душеприказчиком. После согласия взять на себя полномочия исполнителя последней воли усопшего, душеприказчик не может во внесудебном порядке прекратить исполнение этих обязанностей. При самоличном прекращении душеприказчик может быть решением суда привлечен к ответственности.

Исполнитель завещания действует единолично либо совместно с нотариусом. Для совместного исполнения воли умершего душеприказчику нужно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

При расположении частей наследуемого имущество в разных удаленных друг от друга местах нотариус может передать свои полномочия по защите наследства местным компетентным органам. В этом случае нотариус отправляет обязательное для исполнения поручение через органы исполнительной власти. Впоследствии обязанности по обеспечению мер по охране и управлению имуществом делегируются другому нотариусу или консульствам.

Лица, ответственные за исполнение мер по защите и управлению наследством

В соответствии с действующим законодательством он тоже принимает определенные меры, которые направлены на охрану наследства. При этом делает это не по собственной инициативе. В частности, он принимает определенные меры, предусмотренные законодательством, по просьбе одного из наследников, соответствующего государственного органа или при необходимости по просьбе душеприказчика.

Предлагаем ознакомиться  Хищение государственного имущества

Охрана наследственного имущества в 2020 году

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что он принимает необходимы меры и при наследовании на основании закона, и при наследовании на основании завещания.

Нотариус самостоятельно определяет сроки осуществления охраны. Но законодательство гласит, что данный срок не может превышать 6 месяцев или же охрана наследства продолжается до вступления наследников во владение имуществом.

Охрана всегда имеет предельные сроки своего действия. Они определяются нотариусом, а также регулируются внутренними правилами сторонних ведомств, осуществляющих непосредственную охрану. Например, передача такого имущества, как оружие или психотропные вещества (по рецепту врача) требуют наличия у новых владельцев специального разрешения и даже получения соответствующей лицензии.

Охрана в течение 9 месяцев с момента открытия наследства подразумевается в случае:

  • признания наследника недостойным;
  • при отказе заявителя от предназначенного ему наследства;
  • при формировании трансмиссии.

Определение временных отрезков, в течение которых происходит охрана, зависит и от вида наследства. Оружие необходимо передавать под охрану Росгвардии, и срок в этом случае будет составлять не более года, после чего инициируется продажа оружия, а вырученные деньги передаются получателям наследства.

[expert]Иногда определяемый срок может быть коротким и зависит от деятельности сторонних организаций, но в другом направлении. Например, предполагается содействие нотариусу юридических лиц и кредитно-финансовых организаций для уточнения состава наследства, что также требует и его охрану.[/expert]

Все допустимые функции осуществляет нотариус или замещающее его лицо из властных структур (уполномоченное на выполнение нотариальных действий). Нотариусом принимаются самостоятельные решения по инициации необходимых мер, или он делает это после обращения заинтересованных в сохранении имущества лиц.

Вместо будущих собственников инициаторами процедуры могут становиться их законные представители (родители/попечители либо лица, действующие по доверенности). Если наследство считается выморочным и преемником становится регион или государство, то они также могут выступить с прошением об охране.

Какие меры по охране наследственного имущества могут применяться:

  • опись имущества под контролем двух свидетелей;
  • прием денег усопшего в нотариальный депозит;
  • отправка имущества на хранение в компетентные организации;
  • передача в доверительное управление;
  • направление поручения о принятии мер к охране от одного нотариуса к другому.

При назначенном душеприказчике нотариус действует с его согласия. О каждом из перечисленных действий оповещаются непосредственные правопреемники. В некоторых случаях требуется и их содействие. Например, при осуществлении описи приобретатели имущества часто вынуждены предоставлять доступ к нему.

Нотариус имеет право организовать доверительное руководство наследством (либо его частью), выступив и учредителем данной управленческой функции. Потребность в администрировании возникает касательно предприятий, от деятельности которых можно получить дивиденды (а не различного вещного имущества).

Несмотря на то, что в законодательстве отсутствует четкий и законченный перечень возможных мер по охране имущественного или денежного наследства, доверяемое управление расписано достаточно подробно. Подобное руководство имуществом имеет своей целью действия в интересах его будущих владельцев.

Осуществление описи регламентируется в ст. 66 Законодательных основ нотариата и ст. 1172 ГК РФ. Она проводится в присутствии официальных свидетелей и заинтересованных лиц. К последним относятся душеприказчик, наследующие граждане или их представители. Они являются очевидцами происходящего, но не свидетельствуют своими подписями об этом.

Чтобы иметь доступ к описываемому имуществу, нотариус зачастую вынужден договариваться об этом с преемниками. Важным моментом выступает доказывание подлинности проводимой описи. Для этого приглашаются свидетели (2 человека), которые присутствуют при ее совершении и ставят на акте личные подписи.

Кто не может являться свидетелем:

  • нотариус или замещающее его лицо;
  • кандидат на получение имущества и его родственники;
  • недееспособные и безграмотные представители общества;
  • супруг почившего, если дележ наследства происходит по коллективному завещанию мужа и жены;
  • участники двустороннего завещательного договора.

В целом для свидетельствования приглашаются незаинтересованные лица. Конкретной последовательности действий при описывании имущества в таких обстоятельствах закон не предусматривает. Это не экспертное оценивание стоимости и простое перечисление всех характеристик имущества, поэтому нотариус вполне сам может справиться с поставленной задачей.

Опись происходит при заполнении соответствующего акта. Его составление является обязательным при передаче имущества на хранение и при объективной необходимости управления им. Оформительская процедура данного документа имеет свой регламент, которого обязан придерживаться нотариальный представитель.

Прописью информации в данной бумаге занимается нотариус, он заверяет документ своей подписью, далее ставят свои автографы присутствующие при процедуре свидетели. Они должны быть оповещены и согласны на предоставления данных о себе, а также на возможное участие в дальнейших исковых тяжбах при возникновении конфликта интересов.

Предлагаем ознакомиться  Страхование помещений арендатором в Москве. Недорого

В акте обязательно указывается:

  1. Место, дата и время описания.
  2. Сведения о нотариусе и уточнение наименования нотариальной конторы, если она относится к госсектору.
  3. Дата поступления заявки о необходимости принятия охранных мер.
  4. ФИО и контакты участвующих в процедуре граждан.
  5. ФИО наследодателя, день его смерти и местоположение описываемого имущества.

Что касается участия в процедуре наследников (не в качестве свидетелей), то здесь допускаются различные призываемые к наследованию категории населения. Если идет речь о законном разделении имущества в рамках очередности, то присутствовать здесь могут наследники любой линии.

За управление и охрану имущества предусматривается оплата не более 3% от стоимости наследства. Точная цена за возмещение расходов по охране и хранению оговаривается обеими сторонами доверительного договора. Оплата не взимается, если это предусмотрено договором.

Для получения возмещения лицо, обеспечивающее сохранность и (или) управляющее наследуемым имуществом, обращается с требованием оплаты расходов к нотариусу, законным наследникам или исполнителю завещания.

Что относится к мерам по охране и управлению наследством

Охрана и управление наследуемым  имуществом — это комплекс мероприятий для защиты наследства при хранении, защиты материальных ценностей от посягательств со стороны и применение нужных действий, которые помогут избежать последствий, связанных с форс-мажорными ситуациями.

Управление наследством входит в комплекс мер, проводимых для охраны материальных средств, и реализуется при наличии среди наследственной массы ценных бумаг, предприятий, объектов недвижимости и другого имущества, для сохранения ценности которого требуется постоянный контроль и управление.

Главная цель защиты и управления наследством – передача его законным наследникам, а также охрана их прав и интересов.

Возмещение расходов на охрану и управление наследством

Расходы, которые связаны с охраной и управлением наследственного владения, должны быть возмещены за счет имущества, которое было унаследовано.

Нотариус и другие лица могут предъявить требование о возмещении расходов только тем лицам, которые приняли наследство в соответствии с законодательством. Наследник же обязан возместить данные расходы только в пределах стоимости того владения, которое перешло к нему по наследству.

Требование о возмещении расходов также может быть предъявлено до принятия наследства душеприказчику или нотариусу.

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что охрана наследственной массы – процесс довольно трудный, который должен быть осуществлен в четком соответствии с действующим законодательством. Нотариус или душеприказчик не могут осуществлять действия, которые не предусмотрены законом.

Лицо, охраняющее передаваемое по наследству имущества при его назначении нотариусом или душеприказчиком вправе получить вознаграждение за это действие. Такая возможность предусматривается в законодательных основах деятельности нотариата. Основанием оплаты служит факт заключения соответствующего договора и выполнения обязанностей назначенным лицом.

Охрана и управление наследственным имуществом может предполагать и временное получение выгоды от этих действий. Размер средств, выдаваемых в качестве премии, будет рассчитываться за вычетом полученной выгодоприобретателем прибыли или пользы (в денежном эквиваленте).

Максимальный размер жалованья утвержден правительственным постановлением № 350 и составляет не больше 3 процентов от цифры оценочной стоимости имущества (оценка проводится практически в каждом наследственном деле, поскольку с этой суммы предстоит также выплатить процент в виде госпошлины).

Что такое охрана, и что об этом говорит закон

Охрана распределяемого наследства подразумевает не сбережение имущества от посторонних лиц, а обеспечение некой отсрочки для полноценного вступления в права претендующими на него лицами. Потребность в этом объясняется различными причинами. Необязательно спорного характера между наследниками.

Охрана предназначенной в наследстве доли или всего имущества не осуществляется в каждом наследовании. Такая надобность возникает, если возникла какая-то проблема, и предполагает заключение договора между фигурантами наследственного дележа. Охрана начинается с даты, указанной в контракте. Датировка подписания и начала действия договоренностей может разниться.

Нотариус при обеспечении мер, требующихся по охране наследства, руководствуется не только Гражданским Кодексом, но и нормативной базой нотариата. Нотариальные работники действуют в интересах наследников, кредитодателей или государства. У каждого из указанных претензионных обращенцев могут быть свои мотивы для отсрочки выдачи наследства.

Порядок охраны наследственного имущества через нотариуса:

  1. Написать заявление об обеспечении мероприятий по охране.
  2. Специалист рассматривает объективность этой просьбы и осуществляет необходимые действия. Например, отправляет запрос об охране в сторонние учреждения.

Обобщенно имущество может состоять из нескольких объектов, находящихся в разных регионах Российской Федерации. В таких обстоятельствах распределением имущества могут заниматься разные нотариусы на местах. Когда к одному из них поступает заявление об охране, то он отсылает распорядительное уведомление об этом и в другой нотариальный округ.

Предлагаем ознакомиться  Перечень болезней для увольнения с военной службы: как уволиться по состоянию здоровья

Охрана исполнителем завещания

Главная цель исполнителя завещательного документа заключается в итоговом воплощении последней воли умершего человека. Только в рамках этого волеизъявления и закона РФ он соблюдает интересы выгодополучателей. В целом он может даже усомниться в том, достоин ли тот или иной претендент получения доли наследства.

Как исполнитель завещания принимает меры к охране наследства и управлению им:

  • самостоятельно;
  • при обращении с письменным заявлением к нотариусу.

Статус душеприказчика при инициировании им мер по охране и управлению наследством — доверительный управляющий. Тем не менее управленческий функционал требуется далеко не всегда. Он нужен, к примеру, при переходе по наследству доли в уставном капитале. Кроме того, душеприказчик может передавать эту функцию третьему лицу, если в завещании нет запрета на такой шаг.

Исполнитель завещания или душеприказчик – лицо, которое назначается наследодателем с целью выполнения всех его указаний касательно наследования имущества. Его полномочия предусмотрены в ГК нашей страны. В частности, душеприказчик принимает соответствующие меры, направленные на:

  1. Обеспечение перехода наследства соответствующим лицам;
  2. охрану наследства;
  3. выявление денежных средств и иного имущества, которое принадлежит наследодателю;
  4. исполнение завещательного возложения и т. д.

Заключение

Для обеспечения сохранности имущества до вступления в наследство стоит убедиться в наличии полноценных мер по его охране. Обязанности по определению порядка мер ложатся на нотариуса по месту открытия наследства. Если в завещании указан его исполнитель, то нотариус применяет меры по охране наследуемым имуществом совместно с исполнителем завещания. Основной мерой по охране наследства считается опись наследуемого имущества. Эта процедура должна проходить при присутствии двух свидетелей.

При наличии в составе наследства имущества, требующего постоянного или оперативного управления, заключается договор на доверительное управление. Этот договор обязует избранное для управления лицо принимать всевозможные меры, призванные избежать ущерба и обеспечить сохранность имущества. На место управляющего может быть назначено любое лицо, в том числе один из наследников.

Особенности в принятии охранных мер

Стоит учитывать содержание наследственной массы для определения способа, по которому могут быть приняты нужные меры. В нее может входить движимое и недвижимое имущество, мелкие вещные объекты, финансы и иные активы (акции, доли ООО, права и пр.). В отношении последних организуется доверительное управление.

Что касается неуправляемых наследственных долей, то их можно держать на депозите самого нотариуса или передать на сохранение кредитно-финансовому учреждению по заключаемому с ним договору. В некоторых случаях такое охранение может осуществлять и клиент по нотариальной резолюции.

Доверительное управление наследством

Кроме охраны наследственного имущества может возникнуть также необходимость ее управления. Управление наследственным имуществом осуществляется в тех случаях, когда в наследственную массу включено имущество, которым необходимо управлять. В качестве подобного имущества выступают ценные бумаги, исключительные права, доля в капитале компании и т.д.

Доверительное управление – профессиональная деятельность, которая направлена на управление и на получение определенного дохода от его использования. В качестве доверительного управляющего может выступать только лицо, которое получило соответствующее разрешение на осуществление данного вида деятельности.

Эта процедура регулируется статьей 1173 ГК РФ. Для заключения договора доверительного управления вначале проводится оценка наследства (именно той доли, которая передается под управление). Экспертизу проводит независимый оценщик. Оплата его работы характеризуется как расходы на охрану наследства и управление им.

Стороны могут подписывать контракт на максимальный срок продолжительностью в пять лет. С момента вручения свидетельства о праве наследования одному из субъектов управление переходит в его ведомство, и он осуществляет учредительное ведение такового управления. Полномочия учредителя заключаются в передаче обязательств управляющему и контроль за их исполнением.

Под руководство принимаются далеко не все позиции в наследстве. Актуальными для этого являются акции, паи, доли в ООО, авторские права и т.д. Поскольку функционирование данных прав и объектов приносит дивиденды, то целью их координации становится оберегание наследства и повышение его стоимости. Подходящий координатор определяется с опорой на ст. 1015 ГК.

Кто принимает меры по охране наследства и управлению им в роли доверителя:

  1. Душеприказчик.
  2. ИП или коммерческая организация.
  3. Физическое лицо или некоммерческая организация.

Второй пункт актуален, если основания управленческого учреждения определяются фигурантами наследственного дела в самостоятельном порядке. Третий пункт реализуется, если имеются законные основания для организации управления (например, если наследник несовершеннолетний, и соблюдение его интересов контролируют органы опеки). Другим лицам, госорганам и органам местного самоуправления вменять такие обязательства запрещено.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector