Жилье для Российской семьи как стать участником

Жилье для Российской семьи как стать участником

Программа жилье для российской семьи москва

При этом величина государственной финансовой поддержки также будет определяться числом членов семьи:

  • 2 человека — 600 тысяч рублей;
  • 3 человека — 800 тысяч рублей;
  • 4 человека — 1 миллион рублей.

Неполные молодые семьи (один родитель с детьми) в 2018 году смогут получить субсидию в размере не меньше 35% цены дома или квартиры. Семья может подать заявку на участие в проекте, если ее ежемесячный доход окажется выше:

  • При отсутствии детей — 21 621 рублей;
  • При наличии одного ребенка — 32 510 рублей;
  • При наличии двух детей — 43 350 рублей.

В конце 2017 года будут подведены предварительные итоги реализации масштабного социального проекта. По его итогам предполагается решить «квартирный вопрос» более 450 тысяч семей.

Внимание

Изначально рассматриваемая программа обладала сроком действия до 2018 года. Однако относительно недавно Правительство РФ приняло решение продлить реализацию проекта до 2020 года. Правовая база По вопросу реализации рассматриваемой программы было принято немало законодательных актов.

В частности речь идет о таких законах, как: Постановление Правительства РФ № 1099 Отображает нюансы в вопросе реализации ФЗ по вопросу содействия развития жилищного строительства ФЗ № 256 Отображает дополнительные меры государственной помощи для семей, занимающихся воспитанием несовершеннолетних детей Постановление Правительства РФ № 404 Отображает ключевые вопросы в реализации рассматриваемой программы Указанный перечень является далеко не исчерпывающим, однако отображает все необходимые нюансы, о которых должен знать каждый претендент на принятие участия в программе.

Приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 05.05.2014 № 223/пр являются:

  • отдельно стоящий жилой дом (количество этажей не более трех, площадь не более 150 м2);
  • жилой блок (жилой дом, состоящий из нескольких блоков, по характеристике не более 3 этажей и общей площадью 150 м2, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования);
  • квартира в многоквартирном доме (МКД).

Условия программы в 2017 году К условиям программы ЖРС согласно положений, установленных Постановлением Правительства № 404, можно отнести следующие:

  1. Объем запланированного введения в эксплуатацию жилого фонда составляет не менее 25 млн м2 общей площади жилья экономкласса, которое должно отвечать установленным требованиям.
  2. Главный критерий определения такого жилья – его стоимость, которая не должна превышать 35 тыс.

Кредитор осуществляет оценку платежеспособности заявителя после его обращения (оставления заявки) и определяет максимальный размер возможного займа, сроки и размеры возврата. При этом кредитор также формирует список одобренных заявок, который также направляется лицу, уполномоченному на ведение сводного реестра по субъекту РФ.

Осуществляется данная процедура только в тех регионах, которые также являются участниками программы ЖРС. При этом полный список этих регионов можно увидеть в Приказе Минстроя России № 258/пр от 27.05.2014 «О перечне субъектов РФ, на территории которых осуществляется реализация программы «Жилье для российской семьи».

Департамента по жилищным вопросам. В процессе обращения обязательно необходимо иметь при себе полный пакет документации. Плюсы и минусы Основными преимуществами принято считать:

  • можно приобрести недвижимость при минимальных финансовых затратах;
  • в программе может принять участие практически все желающие;
  • оформление ипотечного кредитования по минимальной годовой ставке.

Недостатки имеют вид:

  • отсутствие посильной помощи региональными властями;
  • довольно сложно купить жилье во многих регионах РФ по льготной цене, поскольку строительство идет низкими темпами;
  • отсутствие развитой инфраструктуры.
  • отсутствие полных сведений о реализации данной программы.

Стоит отметить, что во многих регионах РФ новое жилье строится на окрестностях населенных пунктов, и при этом на инфраструктуру мало кто обращает внимание.

  • нормы жилой площади на человека не выполняются, т.е. меньше 18 кв. метров;
  • совокупные денежные поступления семьи меньше указанного в региональных нормах проекта предельного значения;
  • цена дома или квартиры, которую собирается приобрести семья должна быть не выше максимальной стоимости, прописанной в программе;
  • тот объект недвижимости, в котором в данное время проживают потенциальные участники программы не может дальше использоваться и восстанавливаться по объективным причинам (ветхое, аварийное);
  • у супругов двое и более несовершеннолетних детей и обладают сертификатом на получение материнского капитала;
  • суммарный доход супругов выше минимального значения, прописанного в условиях программы (этот показатель ежегодно индексируется на величину инфляции).

Одно из условий участия — наличие средств для осуществления первичного взноса.

Постановлению Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года №393 программа «Жилье для российской семьи» закрыта как неэффективная. Строительство жилья эконом-класса продолжится в рамках нового приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Государственная программа ЖРС предусматривает возможность приобретения гражданами жилья экономического класса, т.е. по цене, которая является меньшей по сравнению с рыночной.

Более того, здесь также предусматривается льготное кредитование этих лиц на реализацию указанной цели.

При этом круг субъектов, обладающих правом на участие в данной программе, является строго определенным действующим законодательством РФ и для того, чтобы стать участником программы ЖРС заинтересованному лицу необходимо не только подпадать под одну из указанных категорий, но и иметь на руках пакет документов при обращении в уполномоченный орган.

В качестве основных целей реализации программы определены: поддержка тех категорий граждан, которые сильно нуждаются в улучшении жилых условий; увеличение объёмов строящегося в России жилья; повышение его доступности с помощью снижения средней цены 1 кв. м. жилья. Соответственно программе в 2014-2017 предусматривается строительство 25 млн.

метров квадратных общей площади жилья экономкласса со всей нужной социальной инфраструктурой. Кв. м. такого жилья продаётся по цене меньше рыночной на 20 процентов, не более 35 тыс. рублей. Информация сводная о текущем ходе реализации программы, в т.ч. и сводные данные по этапам реализации, ключ.

показатели исполнения всегда доступны на соответствующем информационном сайте по программе «Жильё для российской семьи». Сайт этот — http://программа-жрс.рф/.

Государственной Для возможности принятия участия в государственной программе, следует также напрямую обращаться в местные органы самоуправления. Основной пакет необходимой документации напрямую зависит от каждого отдельно взятого региона.

На основании принятой документации вбирается жилая недвижимость и подписывается соответствующее соглашение.

Предлагаем ознакомиться  Почему участка нет на кадастровой карте?

Социальной Механизм принятия участия в социальной программе необходимо: Обратиться непосредственно в местную администрацию населенного пункта По месту проживания и составить соответствующее заявление относительно включения в списки лиц, которые обладают правом на покупку жилой недвижимости эконом-класса утвержденной формы.

СЕМЕЙНЫЕ ОТНОШЕНИЯВОСПИТАНИЕ ДЕТЕЙБЫТОВЫЕ ПРОБЛЕМЫСЕМЕЙНЫЙ БЮДЖЕТВСЯКО РАЗНО «Жильё для российской семьи» — программа, реализуемая напрямую в рамках гос. программы РФ по обеспечению комфортным, доступным жильём, а также коммунальными услугами всех граждан страны.

К сожалению, по программе «Жильё для российской семьи» Москва (именно о ней подробнее ниже), а также некоторые другие города пока ещё не в состоянии обеспечить квартирами всех нуждающихся. Эта программа была утверждена постановлением Правительства РФ номер 323 от 15 апреля 2014, была направлена на повышение общей доступности жилья, качества жилого обеспечения всех людей в России.

Основные меры, условия реализации программы утверждались постановлением Правительства РФ # 404, дата — 15 мая 2014.Для того чтобы дать ответ на данный вопрос необходимо обратиться к положениям Постановления Правительства РФ № 404, а также Приказу Минстроя России от 10.06.

2014 № 286/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса…». Прежде всего, здесь необходимо учитывать, что участником программы может быть не любое желающее лицо.

Программа не исключает возможность приобретения домов экономичного класса государством. Такой вариант выкупа возможен только в том случае, если в дальнейшем эти квартиры будут проданы по установленной цене жителям домов, которые находятся в аварийном состоянии. По прогнозам, после строительства, запланированного на следующие годы, порядка 30% граждан смогут улучшить жилищные условия, не прибегая при этом к большим финансовым расходам.

Квартиры можно будет приобретать с использованием ипотеки. Это касается каждой российской семьи, попадающей в категорию участников. Инфраструктура Программа «Жилье для российской семьи» предполагает постройку не только жилых домов, но и обеспечение новых жилых комплексов необходимой инфраструктурой.

Срок действия программы

Для того, чтобы принять участие в жилищной программе Российской Федерации «Жилье для российской семьи», следует:

  1. Выяснить участвует ли в программе регион его проживания (это можно сделать на соответствующем официальном сайте), относится ли он к категории граждан, имеющих право на участие.
    • Уточнить список документов, подтверждающий отношение гражданина к одной или нескольким установленным регионом категориям.
    • Собрать необходимый пакет документов.
  2. Выбрать проект жилищного строительства из списка программы субъекта РФ (региона).
  3. Обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) с необходимым пакетом документов для подачи заявления на участие. В день подачи заявления выдается расписка о получении заявления с указанием поданных документов, даты и времени их получения.
  4. По истечении 10 рабочих дней получить ответ о включении/невключении гражданина в список участников.
  5. Следующий шаг — приобретение жилья.
    • Предварительно необходимо связаться с застройщиком ранее выбранного строительного проекта.
    • Далее выбирается подходящая квартира из свободных (не купленных), выясняются условия и сроки заключения договора с застройщиком. Если необходимы заемные средства, то заключается кредитный договор с банком (можно оформить приобретение квартиры через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

Жилье для Российской семьи как стать участником

С застройщиком может быть заключен как договор участия в долевом строительстве, так и договор купли-продажи.

При подаче документов на

ипотечный кредит

требуется выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список участников программы соответствующего региона.

Действие мероприятия изначально было рассчитано до 2018 года. Однако сейчас эти сроки продлены до 2020 года. Чем обусловлено это явление? Прежде всего желанием большего количества людей воспользоваться поддержкой государства.

Полную картину об эффективности национального проекта или его провале можно будет нарисовать лишь после 2020 года. Предварительные итоги: в ряде субъектов программа «Жилье российским семьям» оказалась полностью провальной.

Правила участия и условия государственной программы «Жилье для российской семьи»

Государственная жилищная программа «Жилье для российской семьи» (ЖРС), которая стартовала в 2014 году, может быть продлена до 2020 года, об этом в конце января 2016 года заявлял премьер-министр России Дмитрий Медведев. Изначально было запланировано, что программа ЖРС будет действовать до конца 2017 года, и в рамках нее должно быть построено не менее 25 миллионов кв. метров жилья.

Постановление Правительства РФ от 05 мая 2014 года №404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В рамках программы «Жилье для российской семьи» правительство осуществляет поддержку граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме того, программа должна увеличить объемы строящегося жилья.

Участником программы ЖРС может стать гражданин в возрасте 25-40 лет, при этом он должен иметь постоянное место работы (постоянную занятость) и нуждаться в улучшении жилищных условий.

Суммы доходов гражданина и членов его семьи должна быть достаточной для покупки жилья эконом класса, либо для покупки жилья ипотеку в рамках данной программы. В сумму также могут быть включены средства материнского капитала и иные формы государственной поддержки, направленные на помощь в покупке жилья.

Участвовать в программе ЖРС могут граждане:

  • имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ – участника программы, но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ – участника программы;
  • проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
  • имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья эконом класса в рамках программы;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • являющиеся ветеранами боевых действий;
  • предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 №1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса», в том числе граждане:
    • имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
    • участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
    • признанные нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
    • которые имеют право на получении социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета всех уровней;
    • для которых основным местом работы является работа в государственных органах и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
    • для которых основным местом работы является работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационной-правовой формы.
    • для которых основным местом работы являются оборонно-промышленные комплексы, научно-производственные комплексы, научные центры, организации, созданные академиями наук;
    • для которых основным местом работы является работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011г. №899;
    • для которых работа в организациях-участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров является основным местом работы.
Предлагаем ознакомиться  Возможно ли признать приватизацию не действительной и вписать сына в приватизацию

При этом местные власти регионов вправе ограничивать данный перечень и определять свои критерии отбора граждан, которые могут участвовать в программе.

Требования к жилью

Стоимость жилья должна быть не более 80% от средней рыночной стоимости на аналогичное жилье в регионе приобретения и не более 35 тысяч рублей за 1 кв. метр. Однако застройщики, участвующие в программе ЖРС, вправе увеличивать максимальную стоимость жилья в отдельных случаях.

Площадь жилого помещения не должна превышать:

  • 100 кв. метров, если жилое помещение является квартирой;
  • 150 кв. метров, если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки.

Жилье должно находиться в регионах РФ, которые участвуют в программе «Жилье для российской семьи». При этом жилье должно быть построено на земельных участках специально отобранных в рамках данной программы. Перечень таких регионов и участком представлен на http://программа-жрс.рф/housing_projects/.

Для участия в программе гражданину необходимо подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления http://программа-жрс.рф/for_citizens/. Перечень необходимых документов зависит от каждого конкретного региона.

После подачи заявления гражданин выбирает жилье, которое участвует в программе и заключает договор купли-продажи или ипотечный договор.

Социальная ипотека

В рамках данной программы процентная ставка по ипотечному кредиту оставит от 11% годовых, а размер первоначального взноса – от 10%.

Социальную ипотеку также могут оформить:

  • граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
  • граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса, при этом данная работа является основным местом работы со стажем работы не менее 1 года;
  • граждане, признанные инвалидами, и/или семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных (встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005);
  • граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных негодными для проживания либо многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции;
  • граждане, принятые на учет (до 1 марта 2005 года) в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;
  • граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
  • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
  • граждане -участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
    • граждане, работающие в следующих организациях или органах государственной власти:
    • федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
    • научных организациях, которым присвоен статус государственных научных центров;
    • организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы);
    • государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания;
    • организациях-участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров;
    • градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, в моногородах;
    • государственных и муниципальных учреждениях, являющихся:
      • научными организациями или организациями научного обслуживания;
      • образовательными учреждениями;
      • образовательными учреждениями;
      • учреждениями здравоохранения;
      • учреждениями культуры;
      • учреждениями социальной защиты;
      • учреждениями занятости населения;
      • учреждениями физической культуры и спорта.

Напомним, 1 марта 2016 года Медведев подписал постановление о продлении льготной ипотеки до конца 2016 года. Ранее предполагалось, что программа закончится 1 мая того же года.

Каждая молодая семья мечтает о собственном жилье. И такая возможность им предоставляется.

Не нужно покупать недвижимость, прибегая только к услугам кредитных учреждений. Теперь можно сэкономить с помощью государственной программы «Жилье для российской семьи».

Сутью такой программы становится реализация федерального бюджета в помощь молодым семьям. Законопроект был разработан в соответствии со всеми нормами. Правительство тем самым обеспечило малообеспеченные семьи возможностью приобретения комфортного жилья. Уже к 2014 году государство внедрило данную инициативу.

Самыми основными достижениями в будущем будет считаться:

  • с 2014 строятся новые дома. Это будет глобальная территория – более 25 миллионов квадратных метров;
  • такая программа доступна для всех граждан среднего класса;
  • новостройки будут располагаться рядом со всей инфраструктурой.

Стоимость квадратного метра по стандартам государства должна быть не ниже 30 000 рублей. Более того, она должна составлять более 80% одинакового жилья в регионе.

Целью такого законопроекта становится улучшений условий граждан Российской Федерации.

Помимо этой цели правительство выделяет еще такие:

  • стимулирование строительства новых домов;
  • минимизации стоимости жилья за счет субсидирования государства.

В качестве дохода берется совокупная прибыль обоих супругов. Этих финансов им должно хватать на приобретение недвижимости. Можно привлечь кредитные средства, материнский капитал или иные программы государства.

Каждый регион выдвигает свои требования к потенциальному клиенту.

Документы для программы «Жилье для российской семьи»

Жилье для Российской семьи как стать участником

Как стать участником программы и что для этого необходимо, рассмотрим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону 7 (499) 500-96-41. Это быстро и бесплатно!

«Жилье для российской семьи» помогает людям улучшить условия жизни за счет государства. По всей стране строятся дома с квартирами экономкласса. Приемлемые цены обеспечиваются за счет сотрудничества государства и застройщиков. Также доступность квартир достигается путем развития института аренды жилья и внедрения ипотеки с низким процентом. Перечень регионов, где реализуется эта программа, устанавливает правительство РФ.

Предлагаем ознакомиться  В какой срок должен стать на мигрционный учет работающий гражданин

Стать участниками проекта имеют право молодые люди от 25 до 40 лет. Основные цели сосредоточены в следующем:

  • обеспечение граждан личным жильем;
  • улучшение условий проживания;
  • снижение цен на рынке недвижимости;
  • помощь молодым семьям;
  • развитие государственной поддержки;
  • привлечение инвестиций для социальной политики;
  • уменьшение социальной напряженности в семьях.

Выделение долей имущества детям из материнского капитала: образец соглашения

Кому положена бесплатная квартира от государства

Кто имеет право на расширение жилплощади и как встать в очередь

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи?».

В первую очередь вам необходимо соответствовать следующим критериям:

  • ваш возраст 25–40 лет;
  • вы официально трудоустроены;
  • нуждаетесь в улучшении условий жилья;
  • ваши доходы и доходы совместно проживающих с вами лиц позволяют купить жилье экономкласса (например, с помощью ипотечного кредитования).

Нужно обратиться в орган местного самоуправления для подачи заявления о включении вас в национальный проект. В каждом регионе создаются свои перечни лиц, которые попадают под действие программы.

После подачи всех документов вас либо включают в реестр участников, либо выносят решение об отказе. Отказ обязательно должен быть мотивированным. В течение одного месяца гражданин имеет право обжаловать решение муниципалитета.

Следующие этапы — выбор жилья, которое строится по программе «Жилье для российской семьи», и подача заявки на получение ипотеки.

Выбирая квартиру, внимательно изучите все предложения и технические характеристики жилья. Свяжитесь с застройщиком и уточните информацию по выбранному жилью.

Важно! Вам обязательно потребуются документы, которые будут подтверждать вашу платежеспособность.

В каждом субъекте список нужных документов может отличаться друг от друга. Однако основные требования одинаковы для всех.

Документы, необходимые для участия в программе ЖРС:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • данные о заработке каждого трудоспособного члена семьи;
  • согласие на обработку данных;
  • справка о составе семьи;
  • сведения о том, какую жилую площадь занимает каждый член семьи;
  • основания участия в программе.

Сроки рассмотрения варьируются от 10 до 30 рабочих дней. После выносится итог о включении вас в программу или об отказе в удовлетворении заявления.

Важно! Если документы с первого раза поданы неправильно, то после устранения недочетов желающие стать участниками проекта имеют право подать их еще раз.

Узнать перечень необходимых документов, способах подачи заявления можно на странице «Документы для участия».

Кто может стать участником программы

Программа «Жилье для российской семьи» досрочно прекращена, в результате чего участие и приобретение жилья по ее условиям невозможно. Планируется, что данная программа по измененным условиям продолжит свое действие в рамках проекта «Ипотека и арендное жилье».

Каждый субъект Российской Федерации, включенный в список участников программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС) вправе устанавливать свои категории граждан, имеющих право на участие, определять требования к застройщикам жилищного строительства экономкласса, также в разных субъектах может отличаться необходимый список документов.

Как стать участником программы жилье для российской семьи

При ознакомлении с условиями программы своего субъекта РФ лицу, желающему принять участие, необходимо обратить внимание на то, что имеется ли в списке категорий именно та, к которой он относится.

Уполномоченным органом в каждом субъекте РФ формируется сводный реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья по программе «Жилье для российской семьи».

Порядок действий

  1. Выяснить участвует ли в программе регион его проживания (это можно сделать на соответствующем официальном сайте), относится ли он к категории граждан, имеющих право на участие.
    • Уточнить список документов, подтверждающий отношение гражданина к одной или нескольким установленным регионом категориям.
    • Собрать необходимый пакет документов.
  2. Выбрать проект жилищного строительства из списка программы субъекта РФ (региона).
  3. Обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) с необходимым пакетом документов для подачи заявления на участие. В день подачи заявления выдается расписка о получении заявления с указанием поданных документов, даты и времени их получения.
  4. По истечении 10 рабочих дней получить ответ о включении/невключении гражданина в список участников.
  5. Следующий шаг — приобретение жилья.
    • Предварительно необходимо связаться с застройщиком ранее выбранного строительного проекта.
    • Далее выбирается подходящая квартира из свободных (не купленных), выясняются условия и сроки заключения договора с застройщиком. Если необходимы заемные средства, то заключается кредитный договор с банком (можно оформить приобретение квартиры через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

Основания для отказа

В Постановлении каждого субъекта РФ, принимающего участие в программе ЖРС, содержатся положения о категории лиц, списке участников, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, а также о порядке его формирования.

Помимо этого, указываются основания для отказа о включении гражданина в список участников или принятии решения о его несоответствии установленным категориям лиц.

Так, гражданину может быть отказано, если он:

  1. Не предоставил комплект документов или не представлен его в полном объеме;
  2. В заявлении или в представленных документах указал недостоверные сведения;
  3. Не соответствует категориям лиц, которые утверждены субъектом его проживания;
  4. Включен в список участников другим органом местного самоуправления.

Заявителю выдается выписка о его несоответствии категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономкласса, с указанием на причины отказа, наличии недостатков в документах и способах их устранения.

После их устранения гражданин вправе повторно подать заявление на участие в программе.

Жилье для Российской семьи как стать участником

Законодательством предусмотрено право на обжалование решения органа местного самоуправления в уполномоченном органе (определен в Постановлении субъекта Российской Федерации — участника) в течение одного месяца со дня получения выписки.

Преимущества и недостатки

Как и любой проект, госпрограмма «Жилье для российской семьи» имеет свои отрицательные и положительные стороны. Рассмотрим их и выявим отличительные особенности.

Плюсы программы:

  • социальная поддержка молодых семей;
  • возможность улучшить свои условия жилья;
  • возможность приобрести собственную квартиру;
  • решение внутрисемейных конфликтов;
  • возможность начать самостоятельную жизнь.

Отрицательные стороны:

  • низкая эффективность программы;
  • квартиры по программе «Жилье для российской семьи» зачастую оказываются низкого качества;
  • долгая процедура оформления;
  • своеобразная «кабала» — выплата ипотеки;
  • недобросовестность застройщиков.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector